"别的不說，唐局長我想您也應該知道為什麼上邊會在我申請瀕危動物的時候開綠色通道，不就是因為我這邊是純粹的自負盈虧，所以才能夠相應的拿到其他政策上的支持嗎？"

從唐叔到唐局長，孟璐璐整個人語氣的轉換讓唐風瞬間清醒了過來。

作為文旅局局長，他确實希望蓮湖山動物園能夠盡快坐上東煌瀕危物種保護動物園的頭把交椅。

為此他希望蓮湖山能夠盡快彙聚更多國一保護物種，但他剛剛确實忽略了中華鲟魚和生态魚池組合後的商業價值。

生态魚池和中華鲟的組合，既沒有辦法像水族館那樣給到遊客觀光體驗，也沒有辦法維持現有的垂釣環節，甚至還要專門分出人力物力去精心照料。

這對于生态魚池這樣幫助蓮湖山節約成本的單位而言，真的是不合時宜。但唐風是真的不想放棄這個機會。

于是乎隻見他硬着頭皮試探道：

"小孟，那中華鲟魚這事兒我們暫且放一邊，你這蓮湖山動物園有沒有開設水族館的計劃？"

"你看啊，現在國内外比較大型的野生動物園基本都有配置海洋館，咱們蓮湖山……"

"想也沒辦法。"

"唐局長，我想您也知道海洋館這事兒在動物圈一直就是一個比較敏感的話題。"

"我們蓮湖山在動物圈的風評很大程度上，就是依賴着我們放歸概念。"

"但海洋動物大多不需要這個，海洋很大，隻要我們人類不輕易涉足捕殺，它們受到的影響其實很小。"

"再者說唐局長，我想你應該也一經看到了。蓮湖山動物園已經最開始是150畝的規劃用地，後來我這繁育項目和客流量起來後，上邊又給我批了五十畝地的延展。"

"但現在我的場館擴建範圍已經快要到頭了，排除遊客的在園區内的活動間隔，我這次擴建生态鳥館的時候就已經快沒有其他富餘了。"

孟璐璐說到這就感覺頭疼。

蓮湖山動物園不小，但刨去不能大幅度開發的山區以外，刨去早先規劃的停車場，蓮湖山動物園的實際園區隻有200畝左右的位置。

最開始剛來的時候她還覺得150畝挺大的，但後來随着場館的不斷升級和增加，即便上邊給她多批了50畝也完全不夠她開拓的。

"我這次為什麼是擴建生态鳥館而不是開新場館，不就是因為兩座生态鳥館的聯合能最大限度的節省空間嗎？"

"雖說上面是把蓮湖山以保護區的形式指給我們動物園經營，但在不能動内部生态資源的情況下，我們能建場館的範圍并沒有增大多少。"

"除了機場高速沿線的這部分以外，我們另一邊全部都是不能開發的森林林地。"

"現在蓮湖山動物園的經營空間已經到了上限，在我沒有辦法擴充更大收入來源的情況下，我要是接了這個中華鲟的繁育任務，那麼到時候我的動物園經營成本就會牽一發動全身。"

唐風："那倘若，我們繼續增大對蓮湖山動物園的規劃面積呢？"

唐風一聽這話瞬間來了精神，隻要孟璐璐還有繼續擴展的想法，那對于喜都文旅而言就是好事。

至于土地規劃這事兒，對于旁人可能是個麻煩，但對于蓮湖山這樣已經完全示範性且具備不可替代性的自然科研文旅而言，想要擴展開發從來不是什麼難審批的問題。

然而讓他沒有想到的是孟璐璐雖然提出了土地不足的問題，但卻在擴建這件事上表現出了疑慮。

隻見她簡單分析了一下蓮湖山動物園現在的狀态後繼續道：

"唐叔，我知道你的意思，但增大面積哪有那麼簡單。"

早在孟璐璐察覺到蓮湖山動物園已經不足以容納它繼續擴張時，孟璐璐便對蓮湖山周邊的地況進行了了解。

從去年下半年蓮湖山動物園爆火之後，上面雖然規劃了蓮湖山動物園的保護區範圍。可也正是因為景區範圍的确定，我們周邊，也就是機場沿線的另一側地塊，全部都被已經被納入到代開發的商業用地裡面。

要不是因為用地審批和冬天的限制，蓮湖山對面應該早就已經開始土地拍賣了吧。

唐風："但你之前也說了蓮湖山動物園想要合理經營，周邊必須要有相應的配套設施。這樣一來，讓其他企業入駐是最快的建設方法。"

孟璐璐："是的，但問題現在的情況是我知足了，可上邊不希望我知足啊。"

"我最初對蓮湖山動物園的定位，是能夠維持動物園運營和後山野生動物開銷的運營機構。"

"按照我的原計劃，蓮湖山動物園有二百畝左右的園區空間。再借助旁邊一些不涉及林地砍伐空地就可以滿足園區的規劃。"

"但現在就像上一次的生态鳥館擴建時，各地保護區發來的合作一樣，各地對蓮湖山的期待已經不再僅僅隻是我計劃中的那幾種動物。"

孟璐璐說着從辦公桌一旁的書架上取下一大摞文件夾道：

"這是打從這次生态鳥館擴建過後，各省向我發來的合作文件，這還不包括先前雪豹館開發時發來的合作。"

"我如果把這些照單全收，我的确有機會讓蓮湖山動物園沖一波世界頂尖的位置。"

"但相應的這需要也非常大的用地面積。"

唐風："你需要多少……"

"粗略估計，如果把所有物種全部按照蓮湖山現在的模式推進下去……我至少需要三千到四千畝的土地規劃。"

"多……多少三千到四千畝……小孟你知不知道你這個數據已經達到一個大型國際機場的占地面積。"

唐風被孟璐璐口中說出這個數字吓了一跳，三千到四千畝，這個面積已經快要趕上他們長白省的國際機場。

若是再算上作為保護區的蓮湖山林地……這是要破萬啊。

一萬畝，饒是唐風這個整日和大面積旅遊景區規劃打交道的文旅局局長也是吓了一大跳。

然而孟璐璐聞言卻是毫不在意的笑道：

"是啊，唐局我當然也知道這個數字很離譜，但現實就是我們想要用蓮湖山現在這個定位，容納這麼多的動物物種，就必須要有這麼大的面積。"

"換句話說想實現這一切，東煌第一景區的位置隻是一個我們必須要達到的前提條件。"

"我和你說這些，隻是我看您對蓮湖山動物園引進新動物新場館這事兒非常熱衷，所以就先給您透露一下蓮湖山現在在定位上的僵局。

不過當然這隻是我目前對現有條件的總結。如果我們把所有動物科研綜合化，去成為那個最全面的瀕危動物綜合研究中心的話。我們至少需要這麼大的用地面積。

但問題是就像您先前在聽到我說這個數字時感到非常驚訝一樣。蓮湖山想要實現這麼大的景區建設真的需要很久的時間。

那麼也就是說明如果我們想按照這個方向實現，那麼那些商業的配套設施，至少要被放到幾公裡以外的地方。

可與此同時我們都很清楚，文旅産業最吸引商家企業入駐的條件，就是靠近客流。

在蓮湖山動物園未完全擴張到那麼大以前，好幾公裡以外的商業區規劃是很難吸引到商戶的入駐。何況蓮湖山如果真的搞到那麼大，我們園區内部的餐飲，還有住宿就會分挂掉很大一部分客流。

這些都是問題。

我知道您這麼着急幫我聯絡各種野生動物合作，是想讓蓮湖山盡快擴張，但這種事兒是沒有頭的。

你接納了這個就有下一個，我現在是好不容易靠着平均接納各省份瀕危鳥類研究任務，才勉強把事态穩住。可一旦我們再次開了這個頭，到時候就隻能朝着那樣一個非常極端方向發展。

你沒看我先前擴建生态鳥館的時候，甯可占掉一部分停車場的空間，也沒有再去向上面要地嗎？

這裡面要承擔的開銷和風險真的很大。所以我才用蓮湖山動物園已經達到開放上限的借口，去暫時緩解。

然後話說回來若我們換個思路。如果咱們穩紮穩打一點兒，守好現在這一畝三分地。

屆時我們即便着可能就是我們的上限，但也應該能夠維持一個國内一線景區的名号。

至于您剛剛所說的中華鲟飼養，如果真的很難回絕的話，我這還有一個建議。

就是由官方負擔出資對我們生态鳥館内，所有肉食類鳥類食用的魚類進行承包補助。

這樣的話我也可以幫忙調配把生态漁場轉去飼養中華鲟。"

孟璐璐說完便用手點了點桌上已經堆成小山，仿佛随時都會倒塌的文件山。

唐風見狀也是反應過來試探道：

"所以小孟你的意思是如果隻要我們能幫你争取到這麼大片的用地，你就有可能将那一切化為現實。"

"理論上來講可以吧，但就像我們剛剛提到的建設這麼大的動物園，不僅僅涉及到開發上的問題，這個項目一旦開始，那就意味着我們必須要成為東煌第一的旅遊景區。"

"否則單靠節假日的客流量根本沒有辦法負擔我們的運營成本。"

"在說這也不是一家動物園想做就能做大的擴張，這個計劃的成立也需要你們文旅乃至整個長白省政府和當地企業的配合。"

"我這邊雖然可以逐步負擔動物園的場館建設，但很多細節還有宣傳上的事情，都不是我一家能做到的事情。"

"我算了一下如果按照蓮湖山動物園現在的抵押價值，如果能得到上面的政策扶持，我是有希望做到的。"

"所以說……"

"如果有這個可能性的話，我們文旅方面願意支持。"

三千到四千畝的規劃用地雖然離譜，但孟璐璐剛剛可有提到，說隻要上邊能把規劃用地給她搞定，那麼剩下的場館建設她這邊可以自行承擔。

這樣的情況下，考慮到隻需要負責搞定用地，還有周邊産業支持的官方沒理由不同意。

何況具體是否實施他們可以等後續開會決定，但當下他肯定是不能讓孟璐璐把這事兒說死。

孟璐璐聞言也沒再多說，而是象征性的翻了翻手邊的景區地圖道："那好，相關的規劃圖紙，我後面會發到文旅的工作郵箱。"

"好的，小孟你等我一下。我馬上回局裡開會。"

唐風說完便立刻一邊掏出手機一邊轉身離開了孟璐璐的辦公室。

三四千畝地的景區規劃雖然龐大，但他仔細想想蓮湖山周圍一系，本來一開始就是機場線上的待開發地區。

這麼一片地又不需要考慮什麼拆遷成本，在孟璐璐願意承擔景區建設成本的情況下，這種對官方而言的無本項目，他們沒理由退縮。

而經有此事，唐風也開始對孟璐璐背後的"資本"有了進一步的認知。

但他不知道的是孟璐璐之所以選擇開出那三四千畝的用地，純粹是因為她剛剛在得知中華鲟一事時，接到了來自系統的提醒。